Щоб жити красиво в російській столиці доведеться викласти не один мільйон, а то і мільярд рублів. Адже вартість квартир ультрапреміального сегмента в Москві лише зростає, про що свідчать дані компанії Savills. Її експерти підрахували, що сумарна вартість топ-100 найбільш розкішних столичних квартир виросла за рік на 10%, до 58,2 млрд. Рублів.
Більшу частину пропозицій займають квартири до 250 квадратних метрів, а є пропозиції і понад 1000 «квадратів». Велика частина квартир з першої сотні пропонується в районі Патріарших ставків (28%), Остоженке (23%) і в Тверському районі (15%).
Давайте поглянемо на топ-10 найдорожчих квартир у Москві в 2019 році, вартість яких з'ясовували експерти російського відділення журналу Forbes.
10. Crystal House
Ціна: 1, 1 млрд. Рублів
Площа: 435 кв. м
Скромна за розмірами, в порівнянні з іншими найдорожчими квартирами в Москві 2019 року, нерухомість знаходиться на Остоженке - притулок російських багатіїв.
Амбіційний проект Crystal House названий так за свій ефектний скляний фасад. Під сонячними променями він блищить, як величезний кристал.
Для зручності VIP-мешканців в будинку є вся необхідна інфраструктура, починаючи від ресторану, спортзалу і паркінгу на 277 машиномісць і закінчуючи упорядкованим двором з фонтаном і дитячим майданчиком. А з дорогих пентхаусів з терасами добре видно Кремль.
9. Гранатний провулок, будинок 6
Ціна: 1, 1 млрд. Рублів
Площа: 455 кв. м
Щоб зробити дорого-багато не тільки всередині, а й зовні, девелопер - компанія KFS-Group - приділив особливу увагу фасадам. Вони прикрашені красивим і вельми недешевим орнаментом з натурального мармуру.
У трьох корпусах ЖК «Гранатний, 6» знаходиться 27 квартир. І кожна з них - це міні-особняк, з кімнатами для обслуговуючого персоналу, величезними вікнами і солідними камінами.
8. Noble Row
Ціна: 1, 6 млрд. Рублів
Площа: 550 кв. м
Noble Row - це один з найкрасивіших проектів, створених в Москві в 21-м столітті. Воно й не дивно, адже над дизайном житлового комплексу з шести резиденцій працювала знаменита дизайнерська компанія Ralph Lauren Home.
Стіни будівлі прикрашені різьбленим декором, а фасади оформлені в еклектичному стилі Бозар, який слідував традиціям італійського ренесансу і французького бароко.
Кожна резиденція - це таунхаус рівня Ultra-luxury зі своїм входом, гаражем і виходом в парк. А на останньому рівні будівель розташована тераса, з якої відкривається чудовий вид на Кремль, храм Христа Спасителя і Зачатьевский монастир.
7. Житловий комплекс Fairmont & Vesper Residences
Ціна: 2, 08 млрд. Рублів
Площа: 1042 кв. м
Цей дев'ятиповерховий комплекс з 36 апартаментів з сервісом п'ятизіркового готелю розташований в самому серці Москви - на Тверській вулиці. Поки що він лише готується до здачі, а керує роботами компанія Vesper.
В 2021 році комплекс повинен бути готовий, і надійде під управління мережі Fairmont Hotels, яка спеціалізується на преміум-сегменті клубної житлової нерухомості.
6. Lion Gate
Ціна: 2, 1 млрд. Рублів
Площа: 740 кв. м
Неймовірно дорогий шестиповерховий житловий комплекс, девелопером якого виступив APDevelopment, складається з 10 квартир.
На самому верхньому поверсі знаходиться пентхаус, який має статус private landing, з окремим входом, двома терасами і в'їздом в власний паркінг, де можуть розміститися відразу три автомобілі.
5. «Вежа" Федерація ". Схід »
Ціна: 2, 2 млрд. Рублів
Площа: 2181 кв. м
У найвищій вежі «Москва Сіті» знаходиться унікальний пентхаус, який піднесе власника на недосяжну висоту, в буквальному сенсі слова.
«Вежа" Федерація "- найвища будівля Росії - являє собою дві висотки, витриманих в єдиному композиційному стилі. Перша з них називається «Захід» і в довжину досягає 242,4 метра. А її старша сестра «Схід» зросла до 373,7 метра. Так що з пентхауса напевно відкривається приголомшливий вид.
4. Гранатний провулок, будинок 8, стор. 4
Ціна: 2, 3 млрд. Рублів
Площа: 952 кв. м
Невеликий (за кількістю мешканців, а не площі) елітний будинок «Гранітний Палас» розташований в затишному провулку Пресненського району столиці. У ньому всього 17 квартир, з яких видно сквер або двір старовинного особняка боярині Морозової.
На першому поверсі будинку знаходяться чоловічі розваги - сигарний клуб і більярдна, а на другому розташовуються жіночий салон, бібліотека та дитяча ігрова кімната. Мешканці, яким до душі більш активні розваги, можуть спуститися на цокольний поверх і зайнятися тренуваннями у фітнес-клубі, басейні, а потім відвідати хамам або масажний кабінет.
А головною особливістю «гранатного Паласу» є два дуплексу з красиво обставлені патіо.
3. Мала Бронная, будинок 15
Ціна: 2, 4 млрд. Рублів
Площа: 498 кв. м
Вишукані інтер'єри цього будинку доповнені величезними панорамними вікнами і справжніми дерев'яними камінами. Девелопером виступила компанія «ЛідЕстейт», що належить Андрію Маталиге.
Для побудови розкішного апарт-комплексу забудовник з дозволу московської влади зніс історичну садибу Анни Неклюдова, незважаючи на протести москвичів, які вважали це злочином проти історії міста.
2. Молочний провулок, будинок 7
Ціна: 2, 6 млрд. Рублів
Площа: 1000 кв. м
Будинок, в якому продається одна з найдорожчих квартир в Росії, розташований в елітному районі Остоженка. Житло там коштує стільки, скільки багатьом росіянам не заробити за все життя, тому ділянку між Остоженка і та Пречистенською набережній має неофіційну назву «Золота миля».
У величезній і супердорогий квартирі не так вже й багато кімнат - їх всього 6, плюс три спальні і три санвузли. А в будинку, де вона знаходиться, всього шість квартир.
1. Пентхаус в багатофункціональному комплексі «Царьов сад»
Ціна: 4,8 млрд. Рублів
Площа: 1683 кв. м
Розкішний комплекс на Софійській набережній включає в себе 68 апартаментів ультрапреміум класу. А 44 з них пропонують чудовий вид на Кремль, Василівський спуск, собор Василя Блаженного і парк «Зарядье».
Дивно, що статусність місця розташування не допомогла «Цареву саду» з першого разу знайти своїх мешканців. Проект кілька разів змінював господарів і довго стоять недобудованим. Нарешті «Ощадбанку», який виступав кредитором девелоперів, це набридло, і він рішуче взяв справу в свої руки.
Для проживаючих в «Царьовим саду» зроблений підземний паркінг на 246 машиномісць, створена продумана інфраструктура, що включає офіси, ресторани, магазини, фітнес-центр і СПА.
Місця загального користування були розроблені за авторським дизайном відомого французького архітектора П'єр-Ів Рошон. І, звичайно ж, територія комплексу закрита і добре охороняється.
До речі, крім найдорожчої квартири в Москві, на території комплексу знаходяться ще кілька квартир вартістю близько 4 мільярдів рублів.
Найдорожча наймана квартира в Москві
Для тих, кому не по кишені мільярдні квартири є варіант придбати елітне московське житло на деякий час. За даними агентства нерухомості «Інком-Нерухомість» вартість оренди найдорожчої квартири в Москві становить всього 750 тисяч рублів.
Розташоване елітне житло на Мосфільмовской вулиці, в ЖК «Воробйови гори». У пентхаусі площею 290 кв. м. зроблений ремонт в клубному стилі, тому годиться воно як для спокійного проживання мільйонера, так і для гучних вечірок «золотої молоді».
