Хто не замислювався про переїзд в США? У нашій статті ми розглянемо, де можна купити дешеві будинки в Америці і економічний рівень запропонованих регіонів.
Ціни на житло впали настільки, що утримувати свій будинок у великому місті стало не просто не вигідно, а навіть складніше, ніж орендувати його. Щоб створити справедливу різницю між володінням і орендою, ми розрахували скільки коштує утримання квартири в Америці за умови фіксованої ставки і 30-річного кредиту без початкового внеску.
1.Детройт
Середня вартість утримання квартири: $ 8519
Річна вартість оренди: $ 9072
Детройт - це 11-й за величиною мегаполіс в 2007 році, з населенням близько 4,5 млн. Чоловік, 1 млн. Безробітних. Місто сильно постраждав від економічного спаду, оскільки дуже залежимо від рівня розвитку машинобудування (Детройт відомий як будинок великої трійки автовиробників: General Motors, Ford і Chrysler.)
2. Піттсбург
Середня вартість утримання квартири: $ 8947
Річна вартість оренди: 9252 $.
Рівень безробіття в Піттсбурзі відносно низький - 7% населення за даними на червень 2013 року, всього налічується 2,3 млн. Чоловік. Тут розташована штаб-квартира НАСА.
3. Рочестер, Нью-Йорк
Середня вартість утримання квартири: $ 9523
Річна вартість оренди: $ 8448
Рочестер з населенням понад 1 млн. Чоловік знаходиться недалеко від озера Онтаріо. Це місто є домом для Eastman Kodak і Університету Рочестера. Відсоток безробітних склав 8,4% в червні 2013, до уваги не бралися сезонні коливання.
4. Мемфіс, штат Теннесі
Середня вартість утримання квартири: $ 8593
Річна вартість оренди: $ 7524
Мемфіс розташований на річці Міссісіпі. В останні кілька років спостерігається тенденція міської агломерації - 1,2 млн. Місто відоме як місце народження рок-н-ролу. Тут розташована квартира великого Елвіса і Graceland. Саме тут знаходяться офіси FedEx, AutoZone і International Paper. Мемфіс зайняв 43-е місце в країні за швидкістю виплати іпотечних заборгованостей.
5. Тампа, штат Флорида
Середня вартість утримання квартири: $ 10823
Річна вартість оренди: $ 9444
Тампа в Південній Флориді сильно постраждала від рецесії, і ціни на будинки в тут падають на 1,5% в рік в 2007. Населення понад 2,7 млн. Тут розташований центральний офіс WellCare. Головна діяльність - туристична.
6. Клівленд, штат Теннесі
Середня вартість утримання квартири: $ 9934
Річна вартість оренду: $ 8364
Клівленд розташований в південно-східній частині штату Теннессі, недалеко Чаттануга. Основні роботодавці: завод Coca-Cola Bottling, завод з виробництва знаменитих джакузі і Rubbermaid. З населенням близько 112 000 чоловік, Клівленд найменший населений пункт, представлений в даному рейтингу, де найвигідніше купити дешеві будинки в Америці.
7. Дейтон, штат Огайо
Середня вартість утримання квартири: $ 8420
Річна вартість оренди: $ 7056
Рівень безробіття в штаті згідно з даними в червні 2013 склав 12,1%. Найбільшим роботодавцем є Райт-Паттерсон Air Force.
8. Колумбія, Південна Кароліна
Середня вартість утримання квартири: $ 9885
Річна вартість оренди: $ 8016.
Колумбія є столицею держави і будинком для Університету Південної Кароліни. Населення - 700 000 чоловік. Незважаючи на те, що університет забезпечує жителів регіону роботою (охоплено декілька галузей: наука, виробництво, дослідження), рівень безробітних все одно перевищує 10%.
9. Орландо, штат Флорида
Середня вартість утримання квартири: $ 12107
Річна вартість оренди: $ 9756.
Орландо - місто в центральній Флориді з населенням понад 2 млн. В економіці основну роль грає туристична діяльність, саме тут знаходяться Walt Disney World, Universal Studios і парки розваг SeaWorld. Рівень безробіття за останніми даними - 10%.
10. Даллас-Форт-Уерт, штат Техас
Середня вартість утримання квартири: $ 11037
Річна вартість оренди: $ 8880.
Незважаючи на відносно високу вартість квартир, американські ріелтори стверджують, що саме в Далласі найнижчі ставки по іпотеці. Обумовлено це відсутністю великого роботодавця. Рівень безробіття - 8%. Тут цілком реально купити дешеві будинки в Америці навіть не маючи громадянства або офіційної роботи.
